Да вы понятия путаете. Есть акватория (это - где рыба живёт и аренда измеряется по лоцманской карте), есть территория, где, иногда, стоят рыбаки, а местное население жарит шашлык и справляет нужду. Предмет аренды - акватория. И хоть вы по 10000 р. платите за рыбалку, но за порядок на территории ни вы, да выходит и никто, отвечать не должен. За аренду суши, включающую часть острова между платиной, мостами через шлюз и дамбой ГЭС, никто не платит и не будет. О каком мусоре на берегу разговор? Предположим, я приехал, показал (кому?, зачем?), что без спининга и устроил пикник. Вот мои друзья даже фантика - шелухи не оставят. Они - не рабаки, для них не важно где отдыхать, в квартире, саду, или на берегу. Но если кто-нибудь из них крючок в воду сунет, он уже нарушитель законов, который без разрешения пользует биоресурс, принадлежащий загадочному (объявлений нет) владельцу рыбопромысловой акватории. Опаньки, штраф.
Если так, провокация неизбежна: Специально загадить всё окрест и пригласить госкомприроднадзор бороться 1) с грызунами; 2) с арендаторами, которые не обеспечили порядок на прилегающей к рыбопромысловому участку территории.