Помогите советом

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
Решил разместить здесь скорее не в надежде на готовое решение, а на совет взрослых бывалых дядек. Может кто подкинет умную мысль, а дальше уж я сам.
Ситуация: Есть дача в черте города (ГБШ, Барахолка),от остановки транспорта ходьбы минут пятнадцать неторопливым шагом. Покупал родителям три года назад - но отец умер, а у мамы здоровье не позволяет и желание пропало в одиночку. Сам живу в противоположной части города и пользовать участок нет не желания не возможности. За прошлое лето заехат один раз - репей выше моего роста, даже из машины вылазить не стал. Домик - ветховатый, земли по документам 10,8 соток, Граничит с березовым лесом, по участку течет ручей, электричество есть, вода в роднике в 50 метрах. Рядом два озера, про наличие рыбы в них - не ведаю.
Проблема: Продавать неохота - вроде в деньгах не нуждаюсь, да и в том виде какой есть он для потенциальных покупателей не привлекателен. Хотя не исключаю. Денег для постройки еврокотеджа, ландшафтного дизайна и бассейна не то чтобы нет, но у меня на них другие планы.
Вопрос: что бы придумать чтобы участок не стоял и не превращался в джунгли?
Может быть есть какой-нибудь толковый рукастый человек, возможно оказавшийся в сложной жизненной ситуации, которому нужна летом крыша над головой с минимальными удобствами в обмен на окультуривание сего объекта недвижимости? Может быть студентам - архитекторам нужен участок для курсовой работы по ландшафтному дизайну? Башку сломал, а скоро весна. Выкинул на авито - ездят, смотрят, результата нет. Кстати- соседи живут круглосуточно, трактором пробили дорогу, лыжи для того чтобы добраться не нужны.
Резюме: Может у кого есть мысли по этому поводу? Буду очень благодарен. Заинтересованным могу выдать ключи хоть сегодня. На все вопросы отвечу, с соседом и председателем познакомлю.
P.S. Флуд в теме приветствуется, но лучше конструктив.
 

Сфинкс

Старожил
Регистрация
13.12.2013
Сообщения
4 714
Какие красивые и благородные желания! Но в реале так не бывает. Это называется сдача в найм. И не важно даже, что практически без возмездно. Всё равно за всем нужно будет следить самому. Главное это то, что кого то пускаешь в дом. А вот тут попёрли реальные риски: Не погашенный окурок квартиранта - сгорел свой дом + сгорел дом соседей..... Сколько денег вывалишь??? Рисков много, а выгоды шишь!
Продай и избавься от головняка! :)
 

Genadich

Новичок
Регистрация
26.02.2014
Сообщения
6
Местоположение
Новосибирск
А если всё возложить на какое нибуть агенство чтоб меньше было бегатьни.
 

Чих-Пых.

Старожил
Регистрация
17.10.2010
Сообщения
712
Местоположение
Новосибирск.
Расклей обьявления на самой барахолке и желающие не заставят тебя долго ждать :mrgreen: .Правда желающие в основном будут лица другой национальности,сам понимаешь.Ну а там на выбор,кто приглянулся и внушает доверие.
 

РЫБАНУТЫЙ

Старожил
Регистрация
09.12.2010
Сообщения
6 995
Местоположение
Новосибирск
Миша,порядочных вряд ли вот так просто по обьяве найдешь...только, если сильно повезет,по своим знакомым,которым можно доверять...
А так можешь получить в лучшем случае бомжатник или наркоманский притон...
А продать ? Дача сейчас вообще неликвидный товар,а заброшенная-тем более...Если только не за копейки... ;)
 

ГЕША

Писатель-рыбак
Регистрация
07.11.2010
Сообщения
281
Местоположение
Новосибирск
Продай и забудь как страшный сон . Места там действительно знатные свалка,колонии,психбольница гусинка опять же .
 

eav

Писатель-рыбак
Регистрация
03.06.2009
Сообщения
172
Местоположение
Новосибирск
Весной скажи сторожу, председателю и соседям, что сдаешь бесплатно, садоводы, те же больные, в своем направлении, в хорошем смысле, знакомым предложат, заберут.
Была там же, похоже только ближе к барахолке, до озер надо было прогуляться прилично, кста рыба там есть, окунь, карась, сазан, продал и забыл, а вот сейчас бы наверно поступил так как ты хочешь, строительство автовокзала, приведет к интересу этой местности.
 

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
Сфинкс сказал(а):
Какие красивые и благородные желания! Но в реале так не бывает. Это называется сдача в найм. И не важно даже, что практически без возмездно. Всё равно за всем нужно будет следить самому. Главное это то, что кого то пускаешь в дом. А вот тут попёрли реальные риски: Не погашенный окурок квартиранта - сгорел свой дом + сгорел дом соседей..... Сколько денег вывалишь??? Рисков много, а выгоды шишь!
Продай и избавься от головняка! :)

Вот к сожалению один из главных выходов((((
 

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
eav сказал(а):
Весной скажи сторожу, председателю и соседям, что сдаешь бесплатно, садоводы, те же больные, в своем направлении, в хорошем смысле, знакомым предложат, заберут.
Была там же, похоже только ближе к барахолке, до озер надо было прогуляться прилично, кста рыба там есть, окунь, карась, сазан, продал и забыл, а вот сейчас бы наверно поступил так как ты хочешь, строительство автовокзала, приведет к интересу этой местности.

Вот это и останавливает)))) а про озера наверное вы про другие имеете ввиду - которые за биатлонной базой. Эти в сторону МЖК.
 

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
Чих-Пых. сказал(а):
Расклей обьявления на самой барахолке и желающие не заставят тебя долго ждать :mrgreen: .Правда желающие в основном будут лица другой национальности,сам понимаешь.Ну а там на выбор,кто приглянулся и внушает доверие.

А разве ее не прикрывают в марте?
 

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
ГЕША сказал(а):
Продай и забудь как страшный сон . Места там действительно знатные свалка,колонии,психбольница гусинка опять же .
Не, это все далеко. Это прямо напротив Лукойловской АЗС
 

Сфинкс

Старожил
Регистрация
13.12.2013
Сообщения
4 714
Миха40 сказал(а):
Вот к сожалению один из главных выходов((((
Миха, у меня есть знакомые которые сдавали квартиру лет семь. Пробовали и через агенства, и знакомым.... Всяко пробовали. Заемались уже и приняли решение продавать! Агенству главное урвать свои бабки, а там трава не расти! Квартирантам главное наемать в конечном итоге и не заплатить. И пох что знакомые. Деньги дороже. Там где начинаются деньги - заканчиваются друзья! Одни забыли летом закрыть кран, когда воды не было, в результате три затопленые квартиры с претензиями по ремонту! Квартиранты, знакомые хороших знакомых, через неделю съехали. :lol: Оплачивать ремонт не отказываются, но денег пока нет. Соседям ремонт оплатил хозяин квартиры и теперь второй год клянчит деньги со своих "ХОРОШИХ" знакомых. Другие спалили холодильник.... Третьи разбили зеркало и сломали дверцы у мебели...... Кто то прожёг диван, дырка с кулак...... А между постояльцами квартира пустует месяц, два....
Короче! Когда посчитали "прибыль" от сдачи - прослезились! :lol: Плюсанули до кучи нервы и время - ужаснулись! :shock: Да нахнада! Продаём!
Пока сам не сталкиваешся с этим гемороем, в сознании такие радужные картины вырисовываются....... :lol:
Не наступай на грабли! Не вешай ярмо на шею! Весной самое благоприятное время для продажи дачь и зем участков. Не упускай шанс не вляпаться.... :)
 

Сфинкс

Старожил
Регистрация
13.12.2013
Сообщения
4 714
eav сказал(а):
Весной скажи сторожу, председателю и соседям, что сдаешь бесплатно, садоводы, те же больные, в своем направлении, в хорошем смысле, знакомым предложат, заберут.
Хорошая такая, душевная рекомендация. Прям в стиле 70х годов. :) Но сейчас не те времена и не те нравы! Грустно, но это факт!
Тапереча, не то што давеча! :lol:
 

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
Большинство за продать))) может детдому под летнюю дачу?
 

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
Тогда поменяю вопрос - может кому нннада? Продам или поменяю на что-нибудь
 

Миха40

Активный рыбак
Регистрация
15.09.2010
Сообщения
93
Местоположение
Новосибирск
Сфинкс сказал(а):
Меняемся на лодку с мотором? ;) forum37/topic18100.html Могу ещё ВАЗ пятнашку до кучи накинуть! ;)

Т.е. - все таки ННАДА? ))) Или лодку с пятнашкой продадать отчаялся?
 

Сфинкс

Старожил
Регистрация
13.12.2013
Сообщения
4 714
Миха40 сказал(а):
Т.е. - все таки ННАДА? ))) Или лодку с пятнашкой продадать отчаялся?
Глупости говоришь! :) Лодка и так к жидкой воде улетит, а пятнашку я и не думал продавать ещё! :lol:
А тебе с таким сарказмом всё же ннннада сдать дачу "хорошим" знакомым! :lol:
Чтоб вляпался и осознал на собственной шкуре. :cool:
Удачи, в арендодании! :)