Имхо. Большое значение имеет дом ваш в ТСЖ или в УК или вообще где?
Ваш управляющий, если он хорошо работает, может выбить субсидии у администрации и п.р. Из опыта, могу сказать, когда меняли нам лифт (а это серьезные средства) собирали некоторую копейку и собственников, но большая часть выбита...